À Venda Agora · Miami Design District · 39 NE 39th Street
Uma expressão de clareza e honestidade arquitetônicas — o primeiro Fouquet's em Miami, erguendo-se acima do bairro mais sofisticado da cidade.
Uma torre de 25 andares por David Chipperfield Architects — 143 residências de um a quatro dormitórios com interiores parisienses da RDAI, paisagismo de Perry Guillot e serviços de hotel cinco estrelas do Fouquet's, da Barrière Collection. Mais de 40.000 SF de comodidades e serviço à la carte, a partir de $1,822,040. Desenvolvido por Raycliff Capital, Fort Partners, Miami Design District Associates e Constellation Hotels Holding. Representado pessoalmente por Lucas D. Boccheciampe, da Vantage Luxury Real Estate, corretor independente licenciado na Flórida.
Andares
25
Residências
143
Plantas
1–4 Dorm.
A Partir De
$1.82M
O Mundo do Fouquet's · Desde 1899
No coração do Miami Design District, uma expressão de clareza e honestidade arquitetônicas ganha forma com a chegada do Fouquet's Hotel & Residences. Ocupando quase dois acres, a torre de 25 andares ergue-se com elegância acima do bairro mais sofisticado de Miami — marcando a estreia do Fouquet's na cidade, a marca-assinatura da Barrière Collection, cuja célebre herança remonta a 1899, na famosa Champs-Élysées de Paris.
As residências criam um estilo de vida definido pelo refinamento atemporal, por serviços elevados e por um conforto sem esforço, complementados pela gestão e hospitalidade cinco estrelas do Fouquet's. Como corretor independente licenciado na Flórida e registrado no empreendimento, represento compradores qualificados ao longo de todo o processo de reserva e compra — comparando residências por linha, andar e exposição, revisando os documentos da oferta e coordenando com a equipe de vendas do incorporador até o fechamento e a entrega.
Miami Design District · 30 Acres de Cultura & Alta-Costura
O Miami Design District é um bairro experiencial de 30 acres, célebre por sua incomparável reunião de varejo de luxo, arte pública de nível museológico e gastronomia aclamada — de Louis Vuitton, Hermès e Cartier ao Institute of Contemporary Art e à Jungle Plaza. O Fouquet's Hotel & Residences está entrelaçado ao coração desse cenário, a passos das boutiques e da cultura que definem o distrito, a minutos de Wynwood, Midtown, Edgewater e da orla da Baía de Biscayne.
É um lugar que não exige escolher entre arte, design e vida cotidiana — aqui, eles são simplesmente o tecido do bairro, emoldurados pela exuberante arquitetura paisagística de Perry Guillot.
Desenvolvido Por
Uma parceria entre Raycliff Capital, a Fort Partners de Nadim Ashi, Miami Design District Associates — a joint venture liderada pela Dacra, de Craig Robins, com a L Catterton Real Estate e a Brookfield Properties, responsável pela criação do Distrito — e Constellation Hotels Holding, proprietária dos hotéis Maybourne.
Arquitetura & Interiores
Arquitetura por David Chipperfield Architects — laureado com o Prêmio Pritzker de Arquitetura 2023, o RIBA Stirling Prize e o Mies van der Rohe Award — com interiores parisienses da RDAI e arquitetura paisagística de Perry Guillot, de Southampton, Nova York.
Hospitalidade
Como marca-assinatura dentro do portfólio de mais de 20 hotéis da Barrière Collection — entre eles Paris, Nova York, Saint-Barth e Courchevel — o Fouquet's encarna o ápice da hospitalidade ultraluxuosa. Miami marca a estreia da marca na cidade, após a aclamada abertura do Fouquet's New York em Tribeca, em 2022.
Dados do Empreendimento
Informações extraídas da Ficha Técnica oficial e da tabela de preços do incorporador. Especificações, preços e comodidades estão sujeitos a alteração sem aviso prévio; consulte os documentos oficiais da oferta.
Empreendimento
Fouquet's Hotel & Residences
Endereço
39 NE 39th Street · Miami, FL 33137 · Design District
Arquitetura
David Chipperfield Architects
Interiores
RDAI · Paris
Paisagismo
Perry Guillot Inc.
Serviços de Hotel
Fouquet's · Barrière Collection
Torre
25 andares · ~2 acres
Residências
143 · 1–4 dormitórios · muitas com den
Pés-Direitos
10' · 11'9" (andares 19–24) · 12'9" coberturas
Cozinhas
Carvalho RDAI · Sub-Zero · quartzo
Comodidades
40.000+ SF · internas & externas
Destaque
Piscina & bar na cobertura de 70 pés
Incorporador
Raycliff · Fort Partners · MDDA · Constellation
Vendas Exclusivas
Corcoran Sunshine Marketing Group
Preços
A partir de $1,822,040
As residências ocupam a torre acima do lobby no nível térreo e dos decks de comodidades do terceiro andar e da cobertura. Os preços refletem a tabela atual publicada pelo incorporador e estão sujeitos a alteração; os preços das coberturas estão disponíveis mediante solicitação. Este material não constitui uma oferta onde proibido por lei.
As Residências · Concebidas pela RDAI
143 residências distintivas de um a quatro dormitórios — muitas com den — são concebidas pelo escritório de design parisiense RDAI, cuja abordagem conceitual considera o contexto, a cultura e o tempo em que um projeto nasce. Plantas abertas se estendem por janelas do piso ao teto, com certificação anti-furacão e montantes em tom champanhe, até terraços privativos, emoldurados pelo exuberante paisagismo de Perry Guillot e pela Baía de Biscayne ao fundo. Os ambientes principais alcançam pés-direitos de aproximadamente 10 pés; os andares 19–24 chegam a 11'9".
A Chegada · O Pátio Paisagístico
A chegada começa em um pátio paisagístico emoldurado pelos plantios maduros de Perry Guillot e por uma tela esculpida de treliça de pedra, abrindo-se para um imponente lobby de 28 pés com lounge. Um concierge 24 horas, serviço de manobrista e estacionamento próprio em subsolo atendem a cada chegada e partida com a discrição de um hotel cinco estrelas do Fouquet's.
A Aproximação
Pátio Paisagístico
A Recepção
Imponente Lobby de 28 Pés
O Serviço
Concierge & Manobrista 24 Horas
Comodidades · Mais de 40.000 Pés Quadrados
Mais de 40.000 pés quadrados de comodidades residenciais e de hotel, internas e externas, ocupam o terceiro andar e a cobertura — uma piscina na cobertura de 70 pés com áreas de estar e bar, spas dedicados, masculino e feminino, um centro de fitness e estúdio de treino privativo, além de uma coleção de lounges e espaços de convívio, tudo entregue com o serviço à la carte do Fouquet's.
Nível Térreo
Cobertura & Piscina
Bem-Estar
Convívio & Lazer
A Cobertura · Piscina & Bar de 70 Pés
A coroa do Fouquet's é um santuário na cobertura — uma piscina de 70 pés, áreas de estar e bar e um terraço ao ar livre emoldurado pelo Design District e pelo brilho do skyline de Miami. É a arte parisiense de viver, elevada à cobertura e cuidada pelo serviço à la carte do Fouquet's.
Serviços de Hotel À La Carte pelo Fouquet's
Além das comodidades, os moradores contam com uma seleção curada de serviços à la carte geridos pelo Fouquet's — a mesma hospitalidade intuitiva e generosa que define os hotéis da Barrière Collection em Paris, Nova York, Saint-Barth e Courchevel — trazendo a leveza da vida em hotel para dentro de casa, no Design District.
· Manutenção da residência
· Abastecimento da despensa
· Arrumação (housekeeping)
· Lavanderia & passadoria
· Lavagem a seco & alfaiataria
· Passeio com cães
· Serviço de babá
· Personal trainer
· Detalhamento & lavagem de automóveis
· Serviços de motorista
· Planejamento de eventos & catering
· Serviços à la carte da suíte de salão
Determinados serviços e tratamentos podem ser operados por terceiros e estar disponíveis com custo adicional. Os serviços refletem a Ficha Técnica oficial do incorporador e estão sujeitos a alteração.
A Coleção de Coberturas
Coroando a torre, as coberturas alcançam pés-direitos de aproximadamente 12'9", com deslumbrantes espaços de pé-direito duplo de 24 pés. Cozinhas e banheiros são acabados com bancadas de pedra e uma paleta ampliada de materiais naturais, dispostos atrás de paredes de vidro com montantes champanhe que se abrem para os mais amplos terraços e as mais longas vistas sobre o Design District e a Baía de Biscayne.
A disponibilidade, os acabamentos e os preços das coberturas estão disponíveis mediante solicitação. As imagens são representações conceituais do artista e estão sujeitas a alteração.
A Oportunidade · À Venda Agora
O Fouquet's Hotel & Residences está à venda agora por meio da Corcoran Sunshine Marketing Group. Os preços publicados atualmente começam em $1,822,040 para as residências de um dormitório e sobem até as residências de dois dormitórios mais den e a Coleção de Coberturas. Fornecerei a tabela de preços atual, as plantas e o cronograma de sinal, e representarei você pessoalmente — sem custo para você, pois o incorporador remunera o corretor do comprador.
A Partir De
$1.82M · Um Dormitório
Sinal
10% na Assinatura
Representação
Sem Custo para o Comprador
Trabalhando com o Corretor
Como corretor independente licenciado na Flórida e registrado no empreendimento, represento você pessoalmente ao longo de todo o processo de seleção, reserva, compra e entrega — sem custo adicional para você (o incorporador remunera o corretor do comprador no fechamento).
Etapa Um
Compartilho a tabela de preços atual e as plantas e, então, conduzo você pelas residências — comparando as plantas de um a quatro dormitórios e a Coleção de Coberturas por linha, andar e exposição, à luz do modo como você pretende viver.
Etapa Dois
Quando você encontra a residência certa, preparo a reserva e o contrato de compra, reviso a estrutura de sinal e as opções de financiamento e coordeno a assinatura dos documentos e o escrow.
Etapa Três
Acompanho os marcos da construção e o saldo devido no fechamento, e permaneço ao seu lado após a entrega para mobiliário, integração aos serviços de hotel ou apoio à revenda.
Disponível Mediante Solicitação
· Apresentações a designers de interiores
· Estruturação de locação & administração predial
· Apresentações de title, escrow & crédito
· Orientação para transferências internacionais
· Apresentações a consultores fiscais & jurídicos
· Orientação de mudança & escolha de escolas
· Planejamento sucessório & estruturas de trust
· Estratégia de revenda futura
Não atuo como consultor jurídico, fiscal ou financeiro — essas apresentações são feitas a profissionais independentes que você seleciona e contrata diretamente.
Miami Design District · 39 NE 39th Street · Miami, FL 33137
O Fouquet's ergue-se no coração do Miami Design District — a passos de Louis Vuitton, Hermès, Cartier e do Institute of Contemporary Art, e a minutos de Wynwood, Midtown, Edgewater e da orla da Baía de Biscayne. Restaurantes reconhecidos pelo Michelin, o Pérez Art Museum e o Adrienne Arsht Center estão todos por perto.
Brickell e Downtown ficam a uma curta viagem ao sul, Miami Beach a uma ponte de distância sobre a baía, e o Aeroporto Internacional de Miami a cerca de quinze minutos a oeste — conectando os moradores sem esforço, do bairro ao mundo.
Os tempos de deslocamento são aproximados e medidos a partir da 39 NE 39th Street; variam conforme o trânsito. As atrações do bairro são externas e não estão sob controle do incorporador.
O Corretor
Vantage Luxury Real Estate
Sou corretor de imóveis independente licenciado na Flórida, especializado em residências de marca e de pré-construção em Miami. Represento compradores de forma privativa e discreta — traduzindo os detalhes de arquitetura, acabamentos, plantas e contratos em uma orientação clara e defendendo seus interesses da primeira consulta ao fechamento e à entrega.
Com o Fouquet's Hotel & Residences, ajudo compradores qualificados a garantir a residência certa por linha, andar e exposição, a compará-la com o mercado mais amplo do Design District e de Miami e a avançar pela reserva e pela compra com confiança — sem custo para você, pois o incorporador remunera o corretor do comprador.
Consulta Privativa
Envie seus dados e responderei pessoalmente em até um dia útil, com a tabela de preços atual, as plantas, o cronograma de sinal e as etapas de reserva do Fouquet's Hotel & Residences.